Vente Appartement 1 pièce 22 m² Villard-de-lans (38250)

Appartement au pied des pistes à Villard-de-Lans, parfait pour les familles avec écoles et crèche à proximité. Ce studio lumineux de 22 m² dispose d'un ascenseur et d'un jardin commun, idéal pour profiter de l'environnement montagnard.

Situé à Villard-de-Lans (38250), cet appartement de 22 m² offre un emplacement idéal au pied des pistes, entouré de tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. La proximité des transports en commun tels que les bus facilite les déplacements. De plus, la présence d'établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, et un collège, ainsi qu'une crèche à proximité, en font un lieu attractif pour les familles. Niché dans un cadre montagneux, l'appartement bénéficie d'une exposition nord.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un jardin commun qui offre un espace extérieur où profiter de l'air frais de la montagne.

À l'intérieur, ce studio de 22.24 m² comprend une pièce lumineuse, offrant des aménagements pratiques tels qu'un ascenseur pour un accès facilité, une connection fibre pour rester connecté, et une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Construit en 1974, ce bien compact mais fonctionnel représente une opportunité pour profiter des joies de la montagne tout en étant bien situé à Villard-de-Lans.

les frais de rénovation votés lors de l'AG de juin 2026 ( 6 705 € et 3 500 € pour la baie vitrée) sont à la charge de l'acquéreur pour 7/8 ème

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3000
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON