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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 38m2 utile ( 33m2 carrez) donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les massifs avoisinants avec Le biot
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Vente Appartement 3 pièces 38 m² Le biot (74430)

160 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    38m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Etage : 3
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1734644_3368
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 15:15
G
Classe Énergie
522 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 305 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/12/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 305 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
522 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le biot (Haute-Savoie 74)

40% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Le biot

Appartement 3 pièces de 38m2 utile ( 33m2 carrez) donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les massifs avoisinants avec
Découvrez cet appartement meublé à LE BIOT, idéalement situé entre la vallée d'Abondance et la vallée d'Aulps, comprenant 2 chambres avec mezzanine, un balcon et un garage. Emplacement privilégié au c?ur des montagnes.

Cet appartement au cœur de la montagne est situé entre la vallée d'Abondance et la vallée d'Aulps se compose d'un couloir donnant sur une première chambre avec une mezzanine, d'une salle de douche et d'un WC séparé. La pièce de vie, quant à elle, a été aménagée d'un coin-repas avec une kitchenette équipée et d'un accès sur un balcon. La seconde chambre est aussi accessible par le séjour et se compose aussi d'une mezzanine.Un casier à skis complète ce bien ainsi qu'un GARAGE. Appartement vendu meublé.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791596356

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 124
Montant moyen des Charges annuelles : 1252 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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