Vente Appartement 3 pièces 55 m² Margny-les-compiegne (60280)

Appartement T2 bis lumineux au c?ur de MARGNY-LES-COMPIEGNE, avec jardin intérieur et deux balcons orientés sud-ouest. Bien agencé, offrant confort thermique grâce à son double vitrage et sa place de parking en sous-sol. À ne pas manquer.

Cet agréable et lumineux appartement de type T2 bis est situé au deuxième étage d'une charmante résidence avec une gardienne dynamique et un joli jardin intérieur. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Les deux balcons orientés sud-ouest permettent de profiter d'espaces extérieurs aux beaux-jours. Les huisseries en double vitrage PVC, ainsi que les radiateurs électriques récents assurent un excellent confort thermique et acoustique. Une place de parking en sous-sol complète parfaitement l'ensemble.
Ce bien bénéficie d'un environnement central très pratique, à proximité d'une école, d'une crèche, d'un magasin d'alimentation, d'un accès rapide au Pont Neuf et au centre-ville ou également à la rocade. La ville offre un réseau de transports en commun gratuit, avec les bus et la gare se trouve à quelques minutes en voiture ou à vélo, mais on peut également s'y rendre à pied en 15-20 mn. Un appartement bien agencé, d'un excellent rapport qualité-prix !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1578 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MAZELIÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 352472443

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 138
Montant moyen des Charges annuelles : 1578 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON