Vente Appartement 3 pièces 65 m² Bobigny (93000)

Découvrez cet appartement récent à la distribution optimisée, offrant un séjour spacieux, un balcon agréable et deux chambres. Profitez de l'emplacement pratique et d'une place de parking dans une résidence sécurisée avec jardin partagé.

À seulement 10 minutes à pied du métro Bobigny–Pablo Picasso (ligne 5), découvrez cet appartement 3 pièces de 64,46 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2020.

Dans une rue perpendiculaire à l'avenue Karl Marx, l'appartement profite d'un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens, avec également l'arrêt Libération du tramway T1 à 4 minutes à pied.

L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 30 m², avec un espace prévu pour une cuisine ouverte. La cuisine est entièrement à installer, l'occasion de choisir librement son implantation et ses équipements. Le séjour s'ouvre sur un balcon de près de 6 m², un prolongement de la pièce de vie permettant d'installer une petite table et de profiter d'un extérieur au quotidien.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La distribution permet de distinguer les espaces de repos du séjour, tout en conservant une circulation fonctionnelle. L'appartement bénéficie également d'un DPE classé C, de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage collectif par réseau de chaleur.

La résidence dispose d'un jardin partagé, d'un local à vélos et d'un local à poussettes, des équipements utiles pour les résidents. Une place de stationnement privative en sous-sol est comprise dans la vente, un avantage appréciable dans le secteur.

Un appartement récent, avec ascenseur, extérieur et parking, à proximité des transports. Une configuration adaptée aussi bien à un couple qu'à une famille souhaitant disposer de deux chambres et d'un accès simple à Paris.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 3300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON