Vente Appartement 3 pièces 65 m² La roquette-sur-siagne (06550)

Ce charmant 3 pièces climatisé de 65 m2 offre un agencement parfait, avec une belle terrasse de 15 m2 exposée sud-ouest. Idéalement situé dans une résidence sécurisée à proximité des commodités, il n?attend que vous.

EXCLUSIVITE! A l'entrée de la Roquette sur Siagne, belles prestations pour ce magnifique 3 pièces climatisé de 65 m2 + une terrasse profonde de plus de 15 m2 exposée sud ouest, très coquet et parfaitement agencé, au 1er étage sur 3 étages d'une jolie résidence récente et sécurisée (vidéosurveillance) de 2014 à taille humaine, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, médecins, bien être...).
Le bien se compose d'une belle entrée, d'une cuisine récente fonctionnelle et entièrement équipée ouverte sur un salon cocooning baigné de lumière, pour une surface totale de 30 m2, ouvrant sur une terrasse de 15 m2 avec vue dégagée.
Coté nuit, deux chambres de 13 m2 et plus de 9 m2 climatisées avec placard, une spacieuse salle de bain et un wc séparé.
Pour compléter votre coup de coeur, un grand garage fermé de 17 m2 en sous-sol sécurisé à l'intérieur de la résidence complète ce bien.
A visiter sans tarder!
Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges!
A 5 minutes du nouveau pôle universitaire. Arrêt de bus devant la résidence.
A l'écart de l'agitation urbaine, la Roquette sur Siagne est un compromis idéal pour vivre proche de la célèbre Croisette (15 minutes en voiture), proche de l'accès autoroute (5 minutes en voiture), proche des plages et de Mandelieu la Napoule (10 minutes en voiture), vous bénéficiez du calme et de la convivialité qu'offre ce charmant village en pleine expansion en ayant tout à proximité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882224645

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON