Vente Appartement 3 pièces 68 m² Ecully (69130)

Découvrez cet appartement T3 traversant à Ecully, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Profitez d'une vue imprenable sur Lyon, d'un espace de vie climatisé et de deux chambres avec dressing, alliant confort et fonctionnalité.

Idéalement situé à proximité des transports et à moins de 5 minutes en bus du centre d'Ecully, vous serez séduit par cet appartement T3 traversant et lumineux, de 69 m2. Entièrement refait à neuf avec des prestations « haut de gamme » vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur Lyon et Fourvière.
Il se compose d'une entrée avec un petit espace de rangement, d'une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie climatisée avec balcon, d'une buanderie, d'une salle d'eau disposant d'une grande douche, de deux chambres climatisées avec dressing. Disposant de la fibre et d'une cave, il est à noter que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges pour 140 euros/mois ; le stationnement est libre dans la résidence.
L'immeuble vient de bénéficier d'une réfection complète de la façade avec isolation par l'extérieur. Vous apprécierez le grand carrelage 60x60, le parquet en chêne clair massif dans les chambres, ainsi que l'ensemble des fenêtres, pourvu d'un système oscillo-battant.
Cet appartement aux nombreux atouts, allie confort et fonctionnalité. Il offrira un cadre et une qualité de vie indéniable à ses futurs propriétaires.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484427638

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 146
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON