Vente Appartement 4 pièces 66 m² Cagnes-sur-mer (06800)

Ce T4 au deuxième étage, dans une résidence de grand standing, offre un cadre de vie provençal idéal entre mer et collines, avec une belle terrasse de plus de 11 m² accessible depuis un séjour lumineux de plus de 26 m².

Cagnes-sur-Mer, entre mer et collines, offre un cadre de vie provençal recherché, à proximité immédiate des plages de la Côte d'Azur, des commerces et des écoles, avec un accès aisé aux axes menant à Nice et Antibes.

Dans cette résidence de grand standing, ce séduisant T4 au deuxième étage vous séduira par son exposition des plus lumineuses et sa terrasse de plus de 11 m², accessible directement depuis le séjour, idéale pour profiter des journées ensoleillées !

L'appartement développe une surface habitable de plus de 65 m² intelligemment agencés.
Le généreux espace de vie de plus de 26 m² réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et la fluidité, avec accès direct à la terrasse.
L'entrée et son dégagement assurent une circulation fluide vers l'espace nuit.

Le logement comprend trois chambres : la troisième, idéale en bureau ou chambre d'enfant.
La salle de bains, entièrement équipée, comprend un meuble vasque avec miroir / bandeau lumineux, ainsi qu'une baignoire.
Un WC indépendant vient compléter l'ensemble.

Les prestations intérieures, de très belle qualité, reflètent les exigences du grand standing.

Prix de vente : 389 000 € hors stationnement,
1 Parking double (allotement obligatoire) : 36 000 €,
Prix total : 425 000 € incluant deux parkings.

Profitez des avantages suivants :
Frais de notaire réduits estimés à 8 500 € au lieu de 34 000 € ;
Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ;
Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.

Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.


Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON