Vente Appartement 4 pièces 78 m² Antibes (06600)

Appartement en rez-de-jardin à Antibes avec 135,1m² d'extérieur, accueillant un jardin de 125,1m² et une terrasse de 11m². Ce 4 pièces lumineux dispose d'équipements modernes et d'une livraison prévue pour 2028.

À Antibes, un bien avec 135,1m² d'extérieur vient d'arriver sur le marché. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.



EN BREF

• Appartement à Antibes (06600)

• Prix : 510.000 €

• Adresse : 1526 route de grasse

• Surface habitable : 78,1m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres confortables

• Situé en rez-de-jardin

• Exposition Sud-Est

• Extérieur exceptionnel de 135,1m² : un jardin de 125,1m² et une terrasse de 11m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. La partie nuit réunit trois jolies chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.



L'exposition Sud-Est structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.



En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Les 135,1m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



LE SECTEUR

Situation : 1526 route de grasse.



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Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.



Visuels et photographies non contractuels.



Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur