Vente Appartement 1 pièce 32 m² Le crotoy (80550)

Studio en rez-de-jardin avec accès direct à un extérieur de 15 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable à Le Crotoy. Résidence récente, sécurisée, et conforme aux normes thermiques et phoniques.

À Le Crotoy, ce studio développe une SURFACE HABITABLE DE 32,2m² pour un prix de 159.550 €. Il est situé en REZ-DE-JARDIN d'une résidence récente, livrable au 3eme trimestre 2026.

Situé en rez-de-jardin, l'appartement profite d'un accès direct et de plain-pied à son extérieur. Le bien profite d'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF AGRÉABLE DE 15m², pour profiter de l'air libre en toute intimité.

Organisé autour d'un volume unique comprenant un BEL espace chambre, ce studio présente un agencement rationnel, où chaque mètre carré trouve son usage, pour un quotidien confortable. La surface utile s'établit à 39,7m². Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle d'eau et un WC indépendant.

Le logement bénéficie d'une exposition Nord, gage de fraîcheur quand les températures montent. Le diagnostic de performance énergétique du bien est le suivant : Classe énergétique A et classe GES A.

Côté équipements intérieurs, le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, au service du confort comme des économies d'énergie. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.

La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un système incendie conforme aux normes en vigueur.

Le bien profite d'une situation PRIVILÉGIÉE à Le Crotoy, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.

Adresse exacte : RUE CARNOT

Précision complémentaire : DERNIER STUDIO DISPO

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Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le bien assure un confort durable en toute saison et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement pendant un an, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre.

Le logement est livré prêt à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.

Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.

Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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BLG Immobilier

Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur