Vente Appartement 2 pièces 47 m² Saclay (91400)

Cet appartement en rez-de-jardin à Saclay offre un espace de vie agréable avec 2 pièces lumineuses et un extérieur complet : jardin et terrasse. Sa localisation et ses performances énergétiques en font une opportunité idéale pour primo-accédants.

À Saclay, un bien avec 19,1m² D'EXTÉRIEUR vient d'arriver sur le marché. Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve.



Il ne reste que quelques lots de ce type.



EN BREF

• Appartement à Saclay (91400)

• Prix : 294.000 €

• Adresse : 30 Rue de Paris

• SURFACE HABITABLE : 47,1m²

• 2 pièces dont une chambre LUMINEUSE

• Situé en REZ-DE-JARDIN

• Exposition EST

• Extérieur : UN JARDIN DE 10,1m² ET UNE TERRASSE DE 9m²

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour agréable. Une chambre bien agencée s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.



Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ.



Orienté EST, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.



En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Localisation précise : 30 Rue de Paris.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.



Photos et visuels non contractuels.



À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur