Vente Appartement 3/4 pièces 87 m² Berre-l'Étang (13130)

Découvrez cet appartement T3 rénové de 87 m², alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'un espace de vie lumineux avec un vaste séjour double et deux chambres, le tout à proximité immédiate des commerces et d'une école.

T3 de 87 m², entièrement rénové situé au c?ur d'une résidence très calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Lumineux, spacieux et ultra-fonctionnel, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
emplacement idéal : à deux pas de l'école Picasso, du marché et des commerces du quotidien, vous pourrez tout faire à pied.
L'appartement se compose de :
? Un espace de vie d'exception (+42 m²) : Une magnifique pièce traversante et baignée de lumière, réunissant entrée, vaste séjour double (salon/salle à manger agrémenté de 3 fenêtres) et une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une première loggia fermée offrant une agréable vue sur le jardin de la copropriété.
? L'espace nuit : Deux belles chambres, un dressing aménagé indépendant, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.
? Les annexes : Deux loggias fermées (soit 6,30 m² d'espaces annexes) ainsi qu'un cellier fonctionnel.
À noter : Configuration d'origine en T4. La cloison du séjour peut être facilement remontée pour récréer une 3ème chambre selon vos besoins.
Les prestations & équipements :
? Climatisation réversible Fujitsu General dans le séjour et les chambres
? Copropriété sécurisée (portail électrique par badge, hall d'entrée rénové, local à vélos et jardin commun)
? Place de parking privée
? DPE C / GES C