Vente Appartement 3 pièces 68 m² Colombelles (14460)

Profitez de cet appartement T3 lumineux à Colombelles, doté de beaux volumes et d'un balcon agréable. Offrant sécurité et confort, il est idéal pour une première acquisition avec des frais de notaire réduits et des avantages fiscaux possibles.

Spacieux T3 à Colombelles, avec un beau balcon de 7m².

EN BREF

• Appartement à Colombelles (14460)

• Prix : 228.000 €

• Surface habitable : 68m² - beaux volumes

• Surface utile : 71,5m²

• 3 pièces dont 2 chambres spacieuses

• Situé au 1er étage

• Exposition Sud

• Extérieur : un balcon de 7m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 1er trimestre 2026

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

• Situé rue Renaudel, disponible de suite !

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LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. La partie nuit réunit deux jolies chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

L'exposition Sud structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Ce bien peut ouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avecvous.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique B, Classe GES B.

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Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur