Vente Appartement 4 pièces 87 m² Saint hilaire de riez (85270)

Découvrez cet appartement T4 au dernier étage à Saint-Hilaire-de-Riez. Avec ses 87m² et sa terrasse de 40m², il offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme, parfait pour profiter de la belle saison en extérieur.

T4 de 87m² à Saint-Hilaire-de-Riez, et 40m² d'extérieur en prime. Il se trouve au 3ème étage, le dernier étage de la résidence.

EN BREF

• Appartement à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

• Prix : 369.900 €

• Surface habitable : 87m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres agréables

• Situé au 3ème et dernier étage

• Exposition Sud-Ouest

• Très grand extérieur : une terrasse de 40m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

• Situé 19 Rue des Paludiers

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour généreux. La partie nuit réunit trois vastes chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

L'exposition Sud-Ouest structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Le dernier étage change la donne au quotidien : aucun logement au-dessus, donc un silence rarement atteint en immeuble, et un dégagement que les niveaux inférieurs n'offrent pas.

Un extérieur de 40m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors.

Les frais de notaireréduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

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Photos et visuels non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur