Vente Appartement 3 pièces 66 m² Saint ouen sur seine (93400)

Découvrez cet appartement T3 de 66m², lumineux et moderne, situé au c?ur d'une nouvelle résidence sécurisée. Avec son balcon de 12m² et des prestations soignées, il est idéal pour un cadre de vie agréable, à deux pas des transports et commerces.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), dans un secteur recherché. Cet appartement T3 offre une surface habitable de 66m² et une exposition Sud. Il se trouve au 1er étage de la résidence. Il bénéficie d'un joli balcon de 12m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir.

Un emplacement stratégique

Situé Rue Simone Veil, ZAC des docks, à quelques pas du métro Mairie de Saint-Ouen

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T3 de 66m² : 3 pièces dont 2 chambres agréables

- Lumineux, exposition Sud

- Étage desservi par ascenseur

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 2eme trimestre 2028

- Prix : 449.000 €

- Classe énergétique B

- Classe GES B

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Côté performance, le diagnostic est clair : Classe énergétique B, Classe GES B.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : un coup de pouce sans intérêts pour devenir propriétaire de sa résidence principale

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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yoni cohen – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur