Vente appartement de prestige 5 pièces 106 m² Champigny sur marne (94500)

Cet appartement en duplex inversé offre un espace de vie moderne et lumineux de 106m2 avec terrasse et rooftop, idéalement situé à proximité de la future gare du Grand Paris Express. Confort et qualité de vie au c?ur de Champigny-sur-Marne.

Champigny-sur-Marne - appartement 5 pièces - 106m2 - Terrasse et Rooftop - un parking inclus - 638 000 €

Situé Champigny-sur-Marne - A découvrir absolument ! 5 pièces de 106m2 exceptionnel en duplex inversé avec terrasse de 30m2 et rooftop de 33m2, 1 parking idéalement situé à seulement 10' de marche de la future ligne 15 - Actuellement FNO - Localisation : À seulement 9 minutes de marchede la future gare du Grand Paris Express, Mairie et cœur de ville commerçant à 650 m, Bords de Marne à 900 m, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 106 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 63

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2028 T2.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL