Vente Appartement 3 pièces 69 m² Coubron (93470)

Découvrez cet appartement F3 traversant et lumineux, situé à Coubron au calme, à proximité des écoles et des transports. Fonctionnel avec de belles dimensions, il offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accès aux centres urbains.

Coubron, au sein d'une résidence entourée de verdure, au calme, à 3mn à pied de l'école maternelle Paul Bert, 15 mn à pied de l'Ecole Elémentaire Georges Mercier, à 3 mn en voiture de Fénelon à Vaujours et à 5 mn à pied des lignes de Bus (603,643,644), je vous propose ce beau F3 de 69m².
Situé en rez de chaussée surélevé, cet appartement traversant reste très lumineux et sans vis à vis.
Très fonctionnel, il se compose d'une grande entrée pouvant être aménagée avec un dressing, elle mène à sa cuisine fermée de 9m² avec son espace buanderie avec fenêtre et un vaste salon de 20m²
Enfin, la partie nuit avec une pièce servant de rangement supplémentaire, 2 belles chambres de plus de 10m², une salle de bain et wc séparé.
Une cave complète ce bien
Les charges comprennent tout: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien......
Si vous recherchez le calme avec la proximité des centres urbains, n'hésitez plus!
A visiter sans tarder!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813441631

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 2876 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON