Vente Appartement 4 pièces 103 m² Perpignan (66100)

Découvrez cet appartement lumineux de 103 m2, rénové en 2024, offrant un espace de vie convivial de 42 m2, trois chambres, dont une suite parentale, et des balcons avec vue panoramique. Un cadre idéal entre confort et commodités.

Laissez vous séduire par ce superbe appartement de 103 m2, alliant élégance, luminosité et confort, dans un environnement recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 42 m2, réunissant séjour, salle à manger et cuisine, baigné de lumière grâce à sa belle exposition. Cet espace convivial se prolonge sur des balcons avec loggia partielle, offrant une vue panoramique exceptionnelle et un cadre idéal pour profiter de chaque instant.
La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose également d'un espace buanderie fonctionnel, pensé pour faciliter le quotidien.
Côté nuit, un hall d'entrée dessert un WC indépendant ainsi que deux belles chambres de 13 m2 chacune, dotées de placards intégrés. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace.
Pour davantage d'intimité et de confort, vous profiterez également d'une superbe suite parentale de 15 m2, accompagnée de sa salle d'eau privative de 6 m2.
Toutes les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct aux balcons, représentant une superficie extérieure totale de 14 m2.
Entièrement rénové en 2024, cet appartement se distingue par la qualité de ses prestations et de ses équipements : menuiseries et huisseries, électricité, plomberie, ainsi qu'une climatisation réversible dans toutes les pièces.
Le bien se situe au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et dispose également d'une cave privative de 4 m2, idéale pour le rangement.
Son emplacement constitue un véritable atout : situé dans un quartier calme et recherché, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les commodités, le lycée et l'université.
Les atouts du bien :

103 m2 habitables

Bel espace de vie de 42 m2

Trois chambres, dont une suite parentale

Rénovation complète en 2024

Climatisation réversible dans toutes les pièces

Balcons et loggia, pour 14 m2 d'espaces extérieurs

Vue panoramique exceptionnelle

Résidence sécurisée avec ascenseur

Cave privative de 4 m2

Performance énergétique : DPE B / GES A.
Coût annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 750 € et 1 000 €.
Un appartement aux prestations soignées, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, sans compromis sur l'emplacement.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce vous est proposée par TAZI ALONSO Elyass - EI - NoRSAC: 988 409 553, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Narbonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 107
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Elias ALONSO
Taxe foncière : 1817 euros