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Vente Appartement UNE TERRASSE DE 19 M² POUR CE T2 EN ATTIQUE À DÉCINES Decines charpieu
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Vente Appartement UNE TERRASSE DE 19 M² POUR CE T2 EN ATTIQUE À DÉCINES Decines charpieu

Vente Appartement 2 pièces 51 m² Decines charpieu (69150)

285 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    51m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 51 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu BPLYOCLVE281474977538341-285000
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 01:58
A
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Decines charpieu (Rhône 69)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Decines charpieu

UNE TERRASSE DE 19 M² POUR CE T2 EN ATTIQUE À DÉCINES
Découvrez cet appartement en attique offrant une pièce de vie spacieuse de plus de 28 m², s'ouvrant sur une terrasse de 19 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un cadre résidentiel soigné, alliant confort et accessibilité.

Votre conseiller Clément Vernusse, disponible , vous propose :

À Décines-Charpieu, découvrez une résidence contemporaine idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des équipements du quotidien.

Le secteur permet également de profiter facilement du Grand Large et du Grand Parc de Miribel-Jonage, tout en conservant une connexion pratique avec Lyon grâce aux transports en commun.

La résidence propose un environnement résidentiel soigné, avec des espaces extérieurs privatifs, des stationnements en sous-sol, un local vélos et une conception conforme à la réglementation environnementale RE2020.

Ce 2 pièces en attique développe près de 52 m² habitables et offre des volumes particulièrement confortables pour cette typologie.

La pièce de vie de plus de 28 m² permet de créer un véritable espace de réception, avec une cuisine ouverte, un coin repas généreux et un salon confortable sans compromettre la circulation.

Elle s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 19 m².

Avec une telle surface, il devient possible d'imaginer un vrai salon extérieur, une grande table pour recevoir ou plusieurs espaces distincts pour profiter pleinement des beaux jours.

La chambre de près de 11 m² bénéficie de rangements intégrés et reste bien séparée de l'espace de vie.

Autre point appréciable au quotidien : la salle d'eau et les WC sont séparés, une configuration particulièrement confortable sur un 2 pièces.

Un appartement destiné à ceux qui recherchent davantage qu'un simple T2 : un dernier niveau, une grande pièce de vie et surtout un extérieur suffisamment vaste pour devenir une véritable extension du logement.

Les AVANTAGES du NEUF :
Frais de notaire réduits
Isolation thermique et phonique renforcées
Garanties constructeur
Prêt à Taux Zéro sous conditions
Construction conforme à la RE2020

Les + BONAPARTE PROMOTION :
Un interlocuteur unique pour votre projet
Recherche personnalisée et objective
Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire
Étude de financement gratuite et sans engagement

Pour plus d'informations, contactez Clément Vernusse

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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