Vente Appartement 5 pièces 120 m² Crepieux (69140)

Offrant de belles vues dégagées, ce rare 5 pièces en attique de 117 m² avec 165 m² de terrasses est situé dans une résidence contemporaine neuve. Profitez d'un cadre agréable à proximité des commodités et de la gare.

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible vous propose :

À Rillieux-la-Pape, au cœur du quartier de Crépieux, route de Genève, découvrez cette résidence neuve à taille humaine de seulement 37 logements, à l'architecture contemporaine et organisée autour d'un cœur d'îlot paysager.

Écoles, boulangerie, pharmacie, mairie annexe et bibliothèque sont accessibles à pied, et la gare TER de Crépieux-la-Pape permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 6 à 10 minutes environ.

Livraison prévue au 3e trimestre 2029.

Au dernier étage, en attique et bénéficiant de toutes les expositions, ce rare 5 pièces de 117 m² est entouré de 165 m² de terrasses offrant des vues dégagées, un véritable espace de vie extérieur.

L'entrée de 8 m² dessert un séjour de 28 m² et une cuisine indépendante de 10 m² avec cellier.

L'espace nuit regroupe quatre chambres de 12 m², 11 m², 11 m² et 14 m², une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux WC.

Un bien d'exception pour une grande famille.

Proposé au prix de 555 000 € TTC (TVA 20 %), stationnement en sous-sol disponible en option (12 000 €).

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien)

- Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions

- Bâtiment aux dernières normes RE2020
- Charges réduites

- Isolation thermique et phonique renforcées

- Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non