Vente Appartement 4 pièces Le plessis-robinson (92350)

Ce duplex en dernier étage offre l'agencement idéal d'une maison avec un bel extérieur, séparant harmonieusement vie de jour et de nuit. Chaque espace est pensé pour le confort et la qualité de vie.

Le Plessis-Robinson, quartier Novéos : 4 pièces neuf en duplex d'environ 90 m², avec une terrasse d'environ 40 m², au 4e et 5ème étage d'une résidence à l'architecture incroyable.

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L'organisation d'une maison, la terrasse en plus : ce duplex sépare clairement la vie de jour et la vie de nuit.

NIVEAU BAS : LA VIE DE JOUR

- Une entrée avec rangement et un WC séparé

- Un très grand séjour-cuisine, cœur du logement, ouvert sur la terrasse par trois portes-fenêtres

- Une terrasse d'environ 40 m² avec pare-vues pour l'intimité : salon d'extérieur, grande table et repas en plein air

NIVEAU HAUT : LA VIE DE NUIT

- Trois chambres avec placards

- Une salle de bain et une salle d'eau : chacun son rythme le matin

- Un second WC indépendant

LES PRESTATIONS

- Parquet contrecollé dans le séjour et les chambres

- Carrelage grand format, meuble-vasque et sèche-serviettes dans les salles d'eau

- Volets roulants électriques avec commande centralisée

- Vidéophone, accès par badge, local vélo privatif

- Point d'eau et prise électrique sur la terrasse

LA RÉSIDENCE
Façades à arcades, briques décoratives, teintes ocre et pierre, autour d'un parc paysager réservé aux résidents.

Chauffage collectif hybride gaz et pompe à chaleur, conforme à la RE 2020.

À DEUX PAS DE TOUT

- Tramway T10 à 10 min à pied, tramway T6 à 15 min à pied

- Marché à 5 min à pied, mairie à 10 min à pied

- Écoles, future place commerçante et promenades paysagères à proximité

- Tennis club, futur centre aquatique, hôpital Marie-Lannelongue

- Aéroport d'Orly à 20 min en voiture

LES AVANTAGES DU NEUF

- Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)

- Garantie Financière d'Achèvement

- Garanties de parfait achèvement, biennale et décennale

- Délai de rétractation de 10 jours après signature du contrat

IDÉAL POUR
Une famille qui veut l'organisation d'une maison et un grand extérieur, sans quitter une ville-jardin aux portes de Paris.

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Parking en sus : 15 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non