Vente Appartement 3 pièces Evry courcouronnes (91000)

Profitez d'un T3 lumineux avec terrasse dans une résidence sécurisée. À quelques minutes du tram et des commodités, ce bien neuf séduit par ses finitions soignées et ses espaces bien séparés, parfait pour une famille.

T3 AVEC Terrasse de 15m²
- secteur calme à quelque minutes du Tram et de touts commodités
- Éligible PTZ·

Évry-Courcouronnes: 3 pièces neuf avec Balcon.

LE LOGEMENT

- Un séjour-cuisine baigné de lumière, ouvert sur balcon

- Une suite parentale

- Des chambres généreuses, bien séparées des pièces de vie

- Une salle de bain soignée et un WC séparé

- Parquet stratifié dans les pièces sèches, placards aménageables, volets roulants dans toutes les pièces

LA RÉSIDENCE

- Autour d'un cœur d'îlot paysager réservé aux résidents

- Résidence clôturée et sécurisée : SAS, digicode et portier vidéophone

- Ascenseur jusqu'au sous-sol, parking et locaux à vélos

- RE 2020 seuil 2025, certification NF Habitat HQE 6 étoiles, chauffage urbain

LE QUARTIER
A deux pas du centre-ville d'Évry :

- Parc des Coquibus, 20 hectares boisés, à 3 min à pied

- École primaire à pied

- Tramway T12 à 7 min à pied, connexion directe à Paris par le RER D

- Centre commercial Le Spot à 10 min à pied

- A6 et Francilienne à 5 min en voiture

- Université d'Évry Paris-Saclay et Genopole à proximité

LES AVANTAGES DU NEUF

- Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)

- Éligible au PTZ 2026, sous conditions de ressources

- Garantie Financière d'Achèvement

- Garanties de parfait achèvement, biennale et décennale

- Paiement échelonné selon l'avancement des travaux

- Délai de rétractation de 10 jours après signature du contrat

IDÉAL POUR
Une famille qui veut profités à quelques minutes du centre-ville et des écoles.

Ce lot fait partie des dernières disponibles dans la résidence.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non