Vente Appartement 3 pièces 75 m² Bourgoin jallieu (38300)

Profitez du fort potentiel d'aménagement de cet appartement de 74 m² à Bourgoin-Jallieu. Avec des cloisons non porteuses, vous pourrez repenser totalement l'espace selon vos envies, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique près des commodités.

Emplacement privilégié, proche gare et commodités
En plein cœur de Bourgoin-Jallieu, sur l'avenue Gambetta, découvrez cet appartement de 74 m2 habitables, situé au 1 étage d'un immeuble de 3 niveaux.
Ce bien se compose actuellement d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine avec point d'eau, toilette séparée.
L'atout majeur de ce logement réside dans son potentiel d'aménagement : les cloisons intérieures n'étant pas porteuses, vous aurez la possibilité de repenser totalement la distribution des pièces afin de créer un espace moderne et fonctionnel adapté à vos besoins.
L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle :

commerces, services et écoles à proximité immédiate,

arrêt de bus au pied de l'immeuble,

gare SNCF à seulement 500 mètres, facilitant les déplacements quotidiens.

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un emplacement stratégique et un fort potentiel d'évolution.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
 
Cette annonce vous est proposée par Philippe SCHNEIDER - EI - NoRSAC: 525320131, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 466 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Philippe SCHNEIDER (EI)
Taxe foncière : 1300 euros