Vente Appartement 5 pièces 101 m² Annonay (07100)

Bel appartement de 101 m² au centre d'Annonay, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Avec une pièce à vivre de 47,8 m², 3 chambres confortables et 2 balcons, cet espace lumineux allie confort et praticité.

EXCLUSIVITÉ Castel Immobilier – Benjamin Dufaud – Appartement 101 m² – 3 chambres – 2 balcons – Centre-ville d'Annonay

À vendre – Bel appartement de 101 m² en plein coeur d'Annonay, à proximité immédiate de la mairie.
Idéalement situé en centre-ville, cet appartement de 101 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Situé au 2? étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots géré par un syndic professionnel, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services.
Un appartement spacieux et lumineux.

Il se compose de :
Une cuisine indépendante de 11,5 m².
Une grande pièce à vivre de 47.8 m².
Trois chambres confortables de 14 m², 12,5 m² et 11,8 m².
Deux balcons, l'un exposé au nord et l'autre au sud.
Une cave privative.
Les atouts du bien
Surface habitable de 101 m².
Électricité refaite il y a 3 ans.
Chauffage au gaz de ville.
Petite copropriété de 7 lots.
Emplacement recherché en plein centre-ville, à deux pas de la mairie d'Annonay.
Appartement situé au 2? étage, sans ascenseur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

À découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 6 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 092 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Benjamin Dufaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890530546.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2421

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1092 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON