Vente Appartement 2 pièces 26 m² Le cap d agde (34300)

Emplacement privilégié à 100 mètres de la plage de la Conque pour cet appartement en rez-de-chaussée. Avec sa grande terrasse exposée Sud-Est et son potentiel à personnaliser, c'est une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement.

CAP D'AGDE – LES FALAISES – À 100 MÈTRES DE LA PLAGE DE LA CONQUE !

Un emplacement privilégié pour profiter du Cap d'Agde !

Situé au sein d'une résidence sécurisée dans le secteur recherché des Falaises, cet agréable appartement en rez-de-chaussée représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine et loggia intégrée, ainsi qu'un espace nuit avec chambre et placard, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.

Son véritable atout : une grande terrasse exposée Sud-Est, idéale pour savourer les beaux jours, prendre vos repas en extérieur.

Autre avantage appréciable : un parking gratuit est disponible au pied de la copropriété, facilitant le stationnement.

Vendu meublé, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement qui vous permettront de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Les points forts :

Plage de la Conque à seulement 100 mètres

Secteur recherché des Falaises

Résidence sécurisée

Appartement en rez-de-chaussée

Grande terrasse exposée Sud-Est

Chambre avec placard

Vendu meublé

Parking gratuit à proximité immédiate

Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un bien à valoriser dans le cadre d'un investissement locatif, cet appartement mérite votre attention.

Une opportunité à découvrir sans tarderau Cap d'Agde !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) (réf. 617755 )

Nom du négociateur : RAPP Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 792 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant