Vente Appartement 3 pièces 60 m² Chauray (79180)

Appartement T3 soigné à Chauray, avec cuisine et salle d'eau refaites. Profitez d'un balcon couvert, d'une piscine dans la résidence et du calme des chambres offrant une vue dégagée. Un cadre idéal pour se sentir chez soi rapidement.

Dans une résidence entretenue avec piscine, cet appartement T3 de 60,59 m² offre un quotidien simple et confortable.

Vous pourrez vous installer rapidement dans un logement soigné, avec une cuisine et une salle d'eau rénovées en 2025. La pièce de vie réunit le séjour, la cuisine ouverte et un espace bureau. Elle se prolonge par un balcon couvert de 8,55 m², agréable pour prendre l'air ou recevoir tranquillement.

Les deux chambres disposent de placards et profitent à la fois du calme et d'une vue dégagée sur les champs. Buanderie-cellier séparée, placard dans le couloir de la partie nuit, moustiquaires, parking extérieur et local vélos rendent l'appartement particulièrement pratique au quotidien.

Aux beaux jours, la piscine de la résidence apporte un supplément de confort. La campagne environnante permet aussi de sortir facilement avec un compagnon à quatre pattes.

Un appartement où l'on se sent rapidement chez soi, entre le calme des chambres, le plaisir d'un vrai balcon et un intérieur bien entretenu.

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Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Vous pouvez vous faire accompagner lors de la visite par un professionnel de la construction de votre choix afin d'obtenir un avis technique éclairé et de sécuriser votre projet d'acquisition. Merci de me prévenir en amont pour faciliter l'organisation.

Chers confrères, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet.

Cette annonce référence 352252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 108

Charges prévisionnelles annuelles : 1 389,40 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2021

Score DPE : 147 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUDE DHYSER-MERCERON

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 1389.4 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant