Vente Appartement 2 pièces 38 m² Gouaix (77114)

Ne manquez pas cet appartement lumineux de 38,95 m², situé au dernier étage d'un petit immeuble paisible à Gouaix. Profitez d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et d'un balcon de 5,5 m², idéal pour un premier achat.

Venez découvrir SANS TARDER, cet appartement lumineux situé dans le village paisible de Gouaix à 7 km de Longueville ( gare SNCF, commerces de proximité et commodités) et 12 km de Provins.

Au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement de 38,95 m² vous offre une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée semi-ouverte avec un accès à un balcon de 5,5 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.

Vous bénéficierez également d'une cave.

Un bien pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat !

N'hésitez pas à contacter Julien & Cindy Luciani pour tous renseignements complémentaires.

Cette annonce référence 352322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : 69 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 150

Charges prévisionnelles annuelles : 1 068,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2023

Score DPE : 268 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIEN LUCIANI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 1068 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant