Vente Appartement 5 pièces 183 m² Le pontet (84130)

Découvrez cet appartement spacieux de 184 m², situé au sein d'un château du XVe siècle, alliant charme d'époque et confort moderne. Profitez d'un parc paysager commun et d'une piscine à débordement pour un cadre de vie préservé près d'Avignon.

A proximité d'Avignon, au premier étage d'un château du XVe siècle, découvrez cet appartement de caractère de 184 m², situé au sein d'une copropriété de seulement trois logements, bénéficiant d'un parc arboré et d'une piscine.

L'appartement s'organise autour d'une vaste galerie traversante desservant les espaces de vie et de nuit.

Il comprend un séjour de 59 m² avec espace bureau aménagé dans l'alcôve d'une tour, agrémenté de fenêtres à meneaux et d'une cheminée en marbre d'époque. Une cuisine indépendante équipée et une buanderie complètent la partie jour.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, deux salles de bains avec baignoires et douches, ainsi que deux toilettes indépendants.

La propriété dispose d'un parc paysager commun, d'une piscine en pierre à débordement de 11 × 5 m avec poolhouse, d'une cuisine d'été sous paillotte et de stationnements au sein du domaine.

Un appartement alliant volumes généreux, éléments architecturaux d'époque et cadre de vie préservé, à proximité d'Avignon.

Prix de vente : 399 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

DPE:D 202- GES:D 37

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 euros et 4400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BECOURT Pascal et Sylvie, ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECOURT Pascal et Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 469937- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 3000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BECOURT Pascal et Sylvie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non