Vente Appartement 3 pièces 70 m² Juan les pins (06160)

À seulement 200 mètres des plages, cet appartement traversant de 3 pièces se distingue par ses terrasses agréables et ses nombreux rangements. Situé au c?ur de Juan Les Pins, il est prêt à être habité et offre un cadre de vie idéal.

A 200 mètres des plages, au coeur de Juan-les-Pins, la Pinède, je vous propose un très bel appartement, de 3 pièces de 70m², traversant, composé comme suit : côté ouest, un vaste séjour et une chambre ouvrant sur une agréable terrasse de 11m²; côté est, une seconde chambre ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur autre terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements (dans l'entrée, dans chaque chambre plus un dressing) . Une cave complète ce bien. Situé à trois minutes des plages, des écoles, des commerces, des bus et de la gare. Prêt à être habité, à voir sans tarder.

Prix TTC : 400 000 euros honoraires charge vendeur

DPE Classe : E GES : E

Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 et 2023 entre 1815 euros et 2455 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angeline MONTOURCY, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angéline MONTOURCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Antibes 989 278 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 470627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 66 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 3181 euros.

Angéline MONTOURCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989278817 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MONTOURCY Angéline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 3181 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non