Vente Appartement 3 pièces 64 m² Sartrouville (78500)

Appartement rare avec 60 m² d'espaces extérieurs privatifs offrant une grande terrasse et un jardin. Idéal pour un couple ou une famille, il combine confort, praticité et vie en extérieur à proximité des commodités et de la gare.

SARTROUVILLE - APPARTEMENT 3P-2CH - 60M2 D'EXTERIEUR - 9 MN DE LA GARE

À Sartrouville, découvrez un appartement de 64m2 Carrez, qui se distingue par un atout devenu rare en copropriété : près de 60 m² d'espaces extérieurs privatifs.

Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce 3 pièces traversant bénéficie d'une configuration particulièrement agréable, avec une grande terrasse d'environ 40 m² d'un côté et un jardin d'environ 20 m² de l'autre. Deux espaces distincts qui permettent de multiplier les usages : recevoir, déjeuner dehors, aménager un coin détente ou offrir aux enfants un véritable espace extérieur au quotidien.

La pièce de vie s'ouvre directement sur la grande terrasse et accueille un salon ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans un esprit contemporain et fonctionnel.

L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur le second extérieur, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

Une cave et deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.

La gare de Sartrouville, desservie par le RER A ainsi que les lignes J et L, se situe à environ 9 minutes. Commerces, écoles et commodités sont également facilement accessibles.

Un appartement qui séduit avant tout par sa configuration et la générosité de ses extérieurs, offrant une alternative particulièrement intéressante à ceux qui recherchent davantage d'espace sans renoncer aux avantages d'une copropriété.

Uneadresse idéale pour un couple ou une famille souhaitant conjuguer confort, praticité et plaisir de vivre aussi dehors.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Julie SOUKHOTINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°509147823.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : SOUKHOTINA Julie

Précision localisation : La Vaudoire

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 143
Montant moyen des Charges annuelles : 2136 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant