Vente Appartement 3 pièces 68 m² Argenteuil (95100)

Appartement lumineux au dernier étage de 66 m2, offrant un agencement confortable avec deux chambres et un bureau. Situé dans une copropriété récente, il dispose de deux places de stationnement et d'un accès facile aux transports et écoles.

À Argenteuil, au 5? et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement de 66 m2 propose un agréable cadre de vie dans un immeuble de 2019. Organisé en 3 pièces principales avec deux chambres et un espace bureau, il offre un agencement à la fois confortable et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne sereine.

Dès l'entrée, un dégagement distribue les différentes pièces, permettant de préserver l'intimité de la partie nuit. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une cuisine conviviale pensée pour accompagner les moments de partage. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une est agrémentée d'un dressing, apportant un réel confort de rangement. Un bureau complète l'ensemble et se prête particulièrement bien au télétravail ou à un espace studieux. La présence d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de WC séparés renforce le confort au quotidien et facilite l'organisation de la vie de tous les jours. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, dans une copropriété soignée. L'appartement bénéficie par ailleurs de deux places de stationnement en sous-sol, un atout appréciable dans le secteur.

À quelques pas de la résidence, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : les arrêts Moulin Sarrazin (à environ 130 m), Jaurès Leclerc (à environ 200 m), Baratier (à environ 230 m), Place Léopold Hirsch (à environ 230 m) ainsi que l'arrêt desservant le lycée Jean Jaurès offrent une desserte de quartier pratique. Les familles apprécieront également la proximité de la Crèche Elisabeth Bourgeois, située à environ 170 m, ainsi que du Lycée Polyvalent Jean Jaurès, à environ 230 m. La gare du Val, desservie par la ligne J, est accessible en une dizaine de minutes à pied, reliant facilement Argenteuil aux autres pôles franciliens.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1619 €

- DPE : C

- Mode de chauffage : gaz

- Eau chaude : gaz

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre d'avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 6156 euros