Vente Appartement 4 pièces 107 m² Sevres (92310)

Découvrez cet appartement T4 à Sèvres, offrant un agencement clair avec une suite parentale et un balcon privatif. Résidence sécurisée à proximité des transports et des commerces, livrable fin 2027, prêt à vivre.

Disponible à Sèvres, cet appartement T4 dispose d'une surface habitable de 107,4m² pour un prix de 759.000 €. Il se situe au 3ème étage d'une résidence récente, livrable au 4eme trimestre 2027.

Le logement se prolonge vers l'extérieur avec un agréable balcon de 12,4m², en toute intimité. Côté annexes, le logement est vendu avec 1 parking, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Réparti en 4 pièces dont 3 jolies chambres, le logement séduit par son agencement clair et facile à vivre. La surface utile atteint 113,6m². On y trouve un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le rangement est assuré par des placards intégrés dans les chambres. Côté nuit, une suite parentale se distingue des autres chambres. Les finitions, soignées dans les moindres détails, donnent à chaque pièce une vraie élégance.

L'exposition Nord profite au logement, un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A, Classe GES A.

Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit. Un niveau de prestations remarquable se ressent dès l'entrée.

La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.

Le bien profite d'une situation privilégiée, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.

À noter également : PROFITEZ D'UNE REMISE DE 30 000 € SUR CET APPARTEMENT JUSQU'AU 30 OCTOBRE 2026.

La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

L'acquisition s'accompagne des garanties propres au neuf : parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale pour la structure. Autant de protections qui sécurisent l'achat sur le long terme.

Le logement est livré prêt à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.

Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.

Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.

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Elise Hassoun - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur