Vente Appartement 3 pièces 60 m² Saint hilaire de riez (85270)

Profitez de ce T3 en rez-de-jardin à Saint Hilaire De Riez, avec un grand jardin de 36,3m² et des espaces de vie lumineux. Idéal pour un confort au quotidien, le logement est récent et conforme aux dernières normes de confort énergétique.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 à Saint-Hilaire-de-Riez.



1 - UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE

Avec 60,3m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres confortables, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2028.



2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un très grand jardin de 36,3m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.



3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.



4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Le logement vous est proposé au prix de 252.900 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucunintérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller vous aide à étudier votre financement, de la première simulation jusqu'à l'offre de prêt.



5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À Saint-Hilaire-de-Riez (85270), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



Photos et visuels non contractuels.



Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur