Vente Appartement 1 pièce 25 m² Guilvinec (29730)

Ce studio en rez-de-jardin à Guilvinec se distingue par sa terrasse de 6m² et ses normes énergétiques performantes. Un espace optimisé de 25,3m² à personnaliser, disponible en 2027, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce studio à Guilvinec.

1 - CHAQUE MÈTRE CARRÉ COMPTE

Vous profitez de 25,3m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC : l'essentiel est là, bien organisé. Livraison prévue au 2eme trimestre 2027 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'une belle terrasse de 6m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud-Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Prix de vente : 130.500 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

Vous vous installez à Guilvinec (29730), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité.

Visuels et photographies non contractuels.

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Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur