Vente Appartement 2 pièces 42 m² Port de bouc (13110)

Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement T2 à Port-de-Bouc offre une chambre confortable et un espace extérieur de 9m². La classe énergétique A et les frais de notaire réduits sont des atouts à considérer.

T2 de 42,5m² à Port-de-Bouc avec 9m² d'extérieur.

Un ticket d'entrée contenu pour devenir propriétaire.

EN BREF

• Appartement à Port-de-Bouc (13110)

• Prix : 167.000 €

• Surface habitable : 42,5m²

• Surface utile : 47m²

• 2 pièces dont une chambre lumineuse

• Situé au 2ème étage

• Exposition Sud-Ouest

• Extérieur : une terrasse de 9m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Une cuisine ouverte sur un séjour agréable donne le ton, tandis qu'une chambre confortable reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.

Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.

L'exposition Sud-Ouest apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Selon votre situation, l'opération peut bénéficier d'avantages fiscaux. Nous vous en détaillons volontiers les conditions.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur