Vente Appartement 5 pièces 97 m² Les ulis (91940)

Ce duplex moderne de 97m2 aux Ulis dispose d'une terrasse de 13m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. 4 chambres, ascenseur, 2 places de parking et proximité des commerces en font un bien à découvrir sans tarder.

iad France - Milan LAZIC vous propose: T5 de 2013 en EXCLUSIVITÉ - Appartement moderne en 'DUPLEX' (de 97m2 environ) avec 'TERRASSE (de 13m2 environ)' - Coeur de ville - Les Ulis

Découvrez ce magnifique appartement, situé au 4 ème étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur (aux normes PMR) avec un accès direct aux 2 places de parking en sous-sol sécurisées .

Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou les colocataires en quête de confort et de modernité.

1er niveau:
Une entrée avec un placard de rangements pour vous accueillir dans ce bien, une salle de bains balnéo avec une double-vasque, 1 WC séparé, 2 belles chambres, un salon très lumineux par sa double exposition avec sa cuisine ouverte 'équipée et aménagée' pour profiter de moments de détente et de bons repas en famille.

2ème niveau:
2 chambres spacieuses avec une avec un accès à la terrasse extérieure, une salle de d'eau avec vasque et WC et l'ensemble offre des espaces de vie fonctionnels et agréables.

Le ++:
- Une terrasse de 13m2 environ qui vous permettra de profiter de moments conviviaux et festifs en plein air en appréciant la vue sur le centre-ville.

- Les prestations de cet appartement sont de qualité supérieure.

- L'appartement bénéficie d'un connectivité avec la fibre optique et des prises réseaux + VMC.

- La résidence sécurisée offre un environnement paisible et protégé grâce à des équipements de sécurité tels que digicode à l'entrée, interphone avec visio.

- 2 places de parking sont disponibles pour stationner facilement vos véhicules.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces et restaurants, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, des associations culturelles et sportives.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier !

Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir le charme et le confort de cet appartement d'exception à Les Ulis.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97.24
- Surface terrasse : 13
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3700 euros