Vente Appartement 3 pièces 67 m² Launaguet (31140)

Cet appartement T3 au dernier étage offre luminosité et vue dégagée sur la verdure. Profitez d'un espace nuit séparé, 2 chambres avec placards, et une belle terrasse couverte sans vis-à-vis. Un bien à découvrir rapidement.

iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose: LAUNAGUET - Quartier résidentiel, Appartement T3 de 67 m2 spacieux lumineux et sans vis à vis. Une terrasse couverte et 2 parking en sous sol sécurisé.

Venez visiter cet appartement au premier et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété.
Il se compose :
D'un SEJOUR lumineux avec un accès TERRASSE , une vue dégagée sur la verdure
Une CUISINE OUVERTE équipée et très fonctionnelle avec sa table intégrée.
Un ESPACE NUIT séparé avec 2 belles CHAMBRES parquetées avec placards intégrés.
Une SALLE DE BAIN avec baignoire et double vasque.
Un WC séparé
Une BUANDERIE.

A l'extérieur une belle TERRASSE couverte sans vis à vis.
2 PLACES DE PARKING en sous sol sécurité.

Proximité de la plaine de loisirs de l'Hers, du Parc du Château de Launaguet des commerces à 700 mètres , centre commerciale de Fenouillet à 10 minutes en voiture, Bus ligne 26 et 60 à 300 mètres .

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.42€ par mois (soit 1757 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1757 euros