Vente Appartement 3 pièces 51 m² Mouans-sartoux (06370)

Cet appartement T3 de 51 m² se distingue par son accès direct à un jardin privatif, rare pour un bien de ce type. Profitez d'un séjour lumineux, de 2 chambres confortables et d'une belle terrasse bien orientée.

iad France - Axel Orel vous propose: MOUANS-SARTOUX - APPARTEMENT - T3 51M² - LUMINEUX

Découvrez à Mouans-Sartoux cet appartement qui bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proposant 51 m² habitables, ce 3 pièces se distingue par ses espaces bien pensés et son accès direct à un jardin privatif, une rareté pour un appartement.

Le séjour de 15 m², lumineux grâce à son orientation sud-ouest, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres : la première, spacieuse avec ses 12 m², offre un vrai confort, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau.

L'atout extérieur de ce bien est indéniable : une terrasse de belle superficie et un jardin privatif viennent prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'ensoleillement sud-ouest.

Bien situé, cet appartement se trouve à seulement :
-7 km de Grasse
-9 km de Sophia Antipolis (Antibes)
-12 km de Cannes

Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51.5
- Superficie terrain : 26
- Surface terrasse : 25.2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui