Vente Appartement 3 pièces 56 m² Hyères (83400)

Cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un agencement pratique avec terrasse et nombreux rangements. Idéalement situé avec accès PMR, il convient parfaitement à une première acquisition ou un investissement locatif.

iad France - Dorine-France Martin vous propose: HYÈRES – ACCÈS PMR – TERRASSE – PROCHE COMMODITÉS – NOMBREUX RANGEMENTS – BUDGET MAÎTRISÉ

À Hyères, dans une résidence fermée avec accès PMR, découvrez ce T3 de 56.55 m² en rez-de-chaussée. Un appartement bien entretenu, fonctionnel et proposé à un prix attractif pour le secteur.

À proximité des commodités, la résidence dispose d'un stationnement libre pour les résidents, avec possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Cet appartement bénéficie d'un agencement pratique et optimisé :

L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 3,5 m².

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. L'entrée et le couloir offrent de nombreux placards intégrés.

Des prestations appréciables : climatisation dans le séjour, accès PMR, nombreux rangements, terrasse, stationnement libre dans la résidence et possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Mon avis sur ce bien : Ce T3 offre un bon compromis entre surface, fonctionnalité et budget. J'ai particulièrement apprécié son agencement, ses nombreux rangements et son bon état général.

Situé en rez-de-chaussée à proximité d'un axe de circulation, il bénéficie d'un positionnement tarifaire intéressant pour Hyères.

Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un couple recherchant un appartement fonctionnel à budget maîtrisé.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.21€ par mois (soit 914.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine-France Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919974733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56.55
- Surface terrasse : 3.5
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 914.52 euros