Vente Appartement 3 pièces 77 m² Cayenne (97300)

Cet appartement T4 à Cayenne, avec deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau, est une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Profitez d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une loggia et d'un stationnement.

iad France - Dylan Boizet vous propose: Appartement T4 situé au 1er étage de la Résidence Les Alizés à Cayenne. Il offre une surface privative Loi Carrez de 77,40 m² et une surface au sol totale de 91,40 m². L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'un cellier/buanderie, de deux chambres, dont chacune avec salle d'eau et WC, d'une troisième salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable loggia.
Emplacement de stationnement privé

Implanté au sein d'une copropriété faisant l'objet d'un programme de réhabilitation voté, et payé, ce logement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Boizet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 130976053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77.4
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1044 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui