Vente appartement de prestige 5 pièces 108 m² Paris 10 (75010)

Appartement unique à Paris, au calme près du canal Saint-Martin, avec un jardin privatif de 54m2. Espace de vie optimisé et convivial, trois chambres, salle de bains avec jacuzzi. Une opportunité rare à rafraîchir dans un environnement sécurisé.

EXCLUSIVITE Quartier du canal Saint Martin Rue de l'Hôpital Saint-Louis A deux pas du canal Saint Martin et des écluses Saint-Martin, au calme absolu dans une petite rue proche de l'Hôpital Saint-Louis, au sein d'une copropriété de standing de 1992, dans un environnement sécurisé avec accès PMR, cet appartement traversant en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse et d'un jardin privatifs! L'appartement offre une configuration familiale et un plan optimisé. L'entrée distribue la double réception de 35m2 et la cuisine donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest. Il est possible d'ouvrir plus largement la cuisine et l'espace dinatoire sur l'espace de réception et l'entrée et ainsi d'obtenir un espace de vie de quasiment 50m2! Les trois chambres quand à elles ouvrent de plain pied sur un jardin privatif de 54m2 où un cabanon a été installé. Afin de libérer les volumes des chambres, rangements et penderies sont installés dans les espaces de circulation. A proximité une salle de bains avec jacuzzi, une salle d'eau ainsi que deux toilettes séparées. A rafraichir, il offre un cadre de vie rare et insoupçonnable dans le quartier animé du Canal Saint-Martin. Au deuxième sous-sol accessible par ascenseur une cave et une place de parking PMR. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3164.08 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 34.94
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1992
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3212

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=gRPsmS3ZyVS

Précision localisation : canal_saint_martin,_proche_hotel_du_nord....

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.01 %
Prix net vendeur : 1038000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 3164.08 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1700 euros