Vente Appartement 1 pièce 13 m² Paris 13 (75013)

Ce studio bien agencé, avec mezzanine pour un espace nuit distinct, est situé à deux pas de la Porte d'Italie. Profitez de la proximité immédiate des commodités et des transports. Un bien pratique pour habiter ou investir.

A seulement 200 mètres de la Porte d'Italie, découvrez ce studio d'environ 16 m² au sol, idéalement situé aux KREMLIN-BICÊTRE. Ce bien se distingue par son agencement optimisé, notamment grâce à sa mezzanine qui permet de créer un espace nuit distinct de la pièce principale. Cette configuration offre une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos, tout en tirant pleinement parti de la surface disponible. Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de nombreuses commodités, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Paris et ses environs. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre à proximité de la capitale ou un investissement locatif, ce studio représente une opportunité intéressante grâce à sa localisation et à son agencement fonctionnel. Un investissement à étudier de près, avec une rentabilité brute annoncée de 7,4 %. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 901.65 euros.

Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges mensuelles : 300.56



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.4 %
Prix net vendeur : 119000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 901.65 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 413 euros