Vente Appartement 2 pièces 43 m² Villenave d'ornon (33140)

Découvrez cet appartement T2 lumineux à Villenave d'Ornon, avec un bel espace de vie ouvrant sur un balcon. Une chambre confortable et une place de parking en sous-sol complètent ce bien idéal pour un premier achat ou investissement.

[Villenave D'Ornon] Quartier Du Bocage Vous recherchez un premier achat immobilier ou un investissement locatif sûr dans un secteur recherché ? Situé à Villenave d'Ornon, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces, transports et services), venez découvrir cet agréable appartement de type 2, implanté au premier étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Un espace de vie fonctionnel et baigné de lumière Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Ouverte à la fois sur la cuisine aménagée et sur un agréable balcon, elle offre un cadre de vie convivial et de superbes perspectives pour agencer facilement votre espace salon et votre coin repas selon vos envies. Le coin nuit et les prestations pratiques L'espace nuit : Une chambre confortable et au calme, idéale pour se reposer, dotée de beaux volumes propices à l'aménagement de rangements. La salle d'eau : Une salle de bains fonctionnelle et bien agencée, comprenant également un WC. Le stationnement : Une place de parking privative et numérotée en sous-sol vient compléter l'ensemble, un véritable atout de confort et de sécurité au quotidien. Une opportunité idéale sur le secteur : Que vous soyez primo-accédant désireux de vous lancer dans votre premier achat immobilier ou investisseur à la recherche d'un bien facile à louer et à fort rendement, cet appartement présente tous les critères recherchés. Un dossier complet (charges, diagnostics, informations sur la copropriété) est disponible sur demande à l'agence. Vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez notre agence l'Adresse Bègles - Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00. (7.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2015
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2667

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.17 %
Prix net vendeur : 139500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 174
Montant moyen des Charges annuelles : 816 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 901 euros