Vente Appartement 3 pièces 66 m² Ville la grand (74100)

Ce T3 en rez-de-jardin à Ville-la-Grand se distingue par son extérieur privatif de 65,3m², offrant un jardin et une terrasse. Avec des normes thermiques élevées, ce bien garantit confort et tranquillité au quotidien.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T3 à Ville-la-Grand.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Vous profitez de 66,3m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, deux grandes chambres, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 3eme trimestre 2028.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un extérieur privatif exceptionnel de 65,3m², soit un jardin de 55,3m² et une terrasse de 10m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique B et classe GES B.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Le logement vous est proposé au prix de 253.037 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Vous vous installez à Ville-la-Grand (74100), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Situation : Rue des écoles, Ville-la-Grand. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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Roman SADDIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur