Vente Appartement 3 pièces 68 m² Douvaine (74140)

Découvrez cet appartement T3 lumineux avec terrasse exceptionnelle de 81m², idéalement situé au c?ur de Douvaine. Résidence moderne, équipements de qualité et proximité des commodités pour un cadre de vie agréable.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Douvaine (74140), dans un secteur recherché. Cet appartement T3 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 68,1m² et une exposition SUD/OUEST. Il se trouve au 3ème étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 81m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Le lot s'accompagne également de 2 PARKINGS.

Un emplacement stratégique

Adresse exacte : Rue de Domino

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T3 de 68,1m² : 3 pièces dont 2 BELLES chambres

- LUMINEUX, exposition SUD/OUEST

- Étage desservi par ASCENSEUR

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 3eme trimestre 2028

- Prix : 402.000 €

- Classe énergétique B

- Classe GES B

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique en témoigne : Classe énergétique B, Classe GES B.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : un coup de pouce sans intérêts pour devenir propriétaire de sa résidence principale

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

Roman SADDIER – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur