Vente Appartement 4 pièces 69 m² Nice (06000)

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265 000 €

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LAFORET NICE GAMBETTA

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
69m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 4
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 53004258_2292
Mise à jour
30/10/2026 à 09:44

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
211 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 02/06/2026

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Nice

Appartement Nice 4 pièces - AVENUE SAINTE MARGUERITE

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces à Nice, offrant une belle terrasse et un grand balcon. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des transports et de nombreux rangements. À visiter sans tarder.

NICE - AVENUE SAINTE-MARGUERITE Au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, à proximité des transports, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, de 3 chambres donnant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant et de nombreux rangements. ! Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Vous bénéficierez d'un environnement agréable, des transports et des principaux axes de circulation. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété au prix de 10 000 euros A visiter sans tarder ! Appelez stéphanie Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 232.43 euros.

Surface terrasse : 11
Année de construction : 1972
Chauffage : Collectif

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 232.43 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

LAFORET NICE GAMBETTA

Agence immobilière à Nice (06000)

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