Vente Appartement 3 pièces 63 m² Genas (69740)

Profitez d'un appartement T3 lumineux à Genas, avec balcon de 12m² et 2 parkings. Son exposition Est garantit des matinées baignées de lumière. Idéal pour un confort durable avec classe énergétique A.

Vous cherchez un appartement T3 à Genas ? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter.

Où se situe l'appartement ?

À Genas (69740), l'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé rue de Quincieu, retour à la vente, une opportunité à saisir !

L'appartement a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'un beau balcon de 12m², ainsi que de 2 parkings int. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À quoi ressemble l'intérieur ?

L'appartement offre une surface habitable de 63m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres confortables. Côté lumière, une exposition Est qui accueille le soleil dès le matin. Le séjour, lumineux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Et côté énergie ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2027.

Quel est le prix, et comment financer l'achat ?

L'appartement vous est proposé au prix de 295.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Quels avantages à acheter dans le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment obtenir plus d'informations ?

Contactez yoni : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

yoni cohen - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur