Vente Appartement 4 pièces 90 m² Alfortville (94140)

Profitez d'un appartement spacieux de 90m² à Alfortville, avec 3 chambres confortables et un balcon de 10m². Situé au 1er étage, ce bien offre un cadre de vie agréable, proche des transports en commun. Une opportunité rare à saisir.

T4 de 90m² à Alfortville avec 10m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement à Alfortville (94140)

• Prix : 391.000 €

• Surface habitable : 90m² - grand volume

• Surface utile : 95m²

• 4 pièces dont 3 chambres confortables

• Situé au 1er étage

• Extérieur : un balcon de 10m²

• Annexes : 2 parkings int.

• Livraison : 1er trimestre 2026

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

• Situé All. du 8 Mai 1945, à quelques pas du RER et métro ligne 15 "Le Vert de Maisons".

Retour à la vente et dernière opportunité à saisir, disponible de suite, une opportunité rare !

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : trois chambres spacieuses dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Selon votre situation, l'opération peut bénéficier d'avantages fiscaux. Nous vous en détaillons volontiers les conditions.

Les fraisde notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

LE SECTEUR

Alfortville conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

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Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur