Vente Appartement 4 pièces 115 m² La rochelle (17000)

Ce T4 d'exception de 115 m² au dernier étage offre un espace extérieur privatif de 49 m² et des finitions haut de gamme. Idéalement situé, votre futur chez-vous vous attend avec toutes les commodités à proximité.

Vous cherchez un T4 à La Rochelle ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.

1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Vous profitez de 115m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 4ème étage, le dernier étage de la résidence. L'étage est desservi par un ascenseur. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et trois chambres confortables, de quoi accueillir toute la famille. Partout, des finitions raffinées et des matériaux de qualité soignent chaque détail. Livraison prévue au 4eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un extérieur privatif exceptionnel de 49m², soit une terrasse de 39m² et une terrasse de 10m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Vous disposez aussi de 2 parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Au dernier étage, personne ne circule au-dessus de chez vous : le calme y gagne nettement. L'ensemble offre des prestations haut de gamme, à la hauteurdes attentes les plus exigeantes.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Prix de vente : 793.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

Vous vous installez à La Rochelle (17000), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Situé Rue de la Huguenote.

Visuels et photographies non contractuels.

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yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur