Vente Appartement 4 pièces 90 m² Montrouge (92120)

Joli T4 de 90m² au 6ème étage, baigné de lumière grâce à son exposition SUD et son balcon. Résidence neuve de qualité, à proximité des transports et des commerces, avec des prestations haut de gamme. Une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Montrouge (92120), dans un secteur recherché. Cet appartement T4 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 90m² et une exposition SUD. Il se trouve au 6ème étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'UN JOLI BALCON DE 15m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours.

Un emplacement stratégique

Situé 106 Avenue Jean Jaurès, à proximité des commodités et à 1km du métro ligne 4 Mairie de Montrouge

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T4 de 90m² : 4 pièces dont 3 BELLES chambres

- LUMINEUX, exposition SUD

- Étage desservi par ASCENSEUR

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Des PRESTATIONS HAUT DE GAMME, à la hauteur des attentes les plus exigeantes

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 2eme trimestre 2029

- Prix : 790.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Les finitions, SOIGNÉES dans les moindres détails, donnent à chaque pièce une vraie élégance.

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissentun confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique en témoigne : Classe énergétique A, Classe GES A.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : un coup de pouce sans intérêts pour devenir propriétaire de sa résidence principale

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

yoni cohen – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur