Vente appartement de prestige 3 pièces 68 m² Vanves (92170)

Découvrez ce duplex art déco à Vanves, avec séjour cathédrale et chambre en RDC. L'étage est dédié aux parents avec dressing et bureau. Bénéficiez d'un environnement conforme aux dernières normes énergétiques pour un confort optimal.

Vanves - dans un bâtiment art déco réhabilité avec de beaux matériaux, magnifique 3 pièces en duplex au RDC avec séjour cathédrale, une chambre en RDC, SDE avec WC - L'étage est réservé en sa totalité aux parents avec une chambre, un espace dressing et un espace bureau ! à découvrir rapidement - Localisation : L13 Station Malakoff Étienne Dolet à 10 min à pied, L 15 Station Issy Vanves Clamart à 11 min à pied, transilien N Gare de Vanves Malakoff à 9 min à pied

Ce bien de 68 m2 situé au RDC étage vous offre :

une pièce principale de 22 m2

2 chambres dont une de 15 m2

une salle d'eau avec wc

un Extérieur de de 10 m²

un parking inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Résidence livrée

Disponibilité : Livrée

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres

Prix

628000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens

BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :

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Etude précise de votre budget intégrant

-votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat de votre appartement neuf - le prêt à taux zéro, le prêt action logement et la TVA réduite à 5,5% -

-et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires

Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.

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Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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